Maison Dona vous propose l'opportunité d'acquérir cette maison des années 30, idéalement située à deux pas du Pont des Demoiselles, dans une petite rue calme et peu fréquentée.

Des travaux d'agrandissement importants sont à prévoir, offrant un formidable potentiel pour transformer cette maison en un bien d'exception.Imaginez 220 m² habitables, quatre belles chambres, un séjour avec cuisine ouverte sur le jardin et sa piscine. Alliant charme de l'ancien et confort contemporain, cette maison est idéale pour un projet architectural en résidence principale.

L'exposition du jardin, la qualité de l'environnement et la localisation sont autant d'atouts qui font de ce bien une rareté.Prévoyez un budget d'environ un million d'euros pour concrétiser ce projet et profiter d'une maison haut de gamme.

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Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2566.00 € et 3472.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.