Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant une surface habitable de 60,60 m². Cet appartement lumineux et spacieux est idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie moderne et confortable.

L'appartement se compose d'un séjour de 27 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille, ainsi que de deux chambres confortables et d'une salle de bains moderne. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous apprécierez également la terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L'appartement est équipé d'un chauffage collectif, de fenêtres en aluminium à double vitrage et d'un parking intérieur pour votre véhicule. Les finitions sont de qualité, avec un intérieur neuf et un standing normal.

Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied plusieurs commerces, restaurants, crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des arrêts de bus et de métro. Plusieurs tramways sont accessibles en voiture en 5 minutes. Pour vos loisirs, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. En cas d'urgence, plusieurs hôpitaux sont accessibles en voiture en 10 minutes, et des médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes à pied. L'appartement est éligible à l'internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant au 05 61 150 150 pour organiser un rendez-vous !

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%.
Prix LLI ttc 234 900 €
Prix du logement TTC avec l'option TVA à 5,5% Réduite 224 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSE
Carte T 3101 2016 000 012 925
RCP A143561640 MMA IARD