Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé au 1er étage avec ascenseur, offrant une surface habitable de 60.50 m² . Ce bien lumineux et spacieux comprend un séjour de 27 m², deux chambres confortables, une salle de bains moderne, et un WC indépendant. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.

Profitez d'une terrasse de 9 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif et de fenêtres en aluminium avec double vitrage, garantissant confort et isolation.

Un stationnement intérieur est inclus, offrant sécurité et praticité au quotidien. Ce bien, situé dans un quartier dynamique, est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable et bien desservi.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des bus, des métros, des crèches, des maternelles, des écoles élémentaires, des alimentations générales, des restaurants, et des médecins généralistes. Plusieurs tramways sont accessibles en 5 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, et plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, ce bien est éligible à l'internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité et confort. Contactez-nous au 05 61 150 150 du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00 pour découvrir tous les aspects de la résidence et de l'appartement de 3 pièces à Toulouse !

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%.
Prix LLI ttc 233 900 €
Prix du logement TTC avec l'option TVA à 5,5% Réduite 223 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSE
Carte T 3101 2016 000 012 925
RCP A143561640 MMA IARD