Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé au 2ème étage, offrant une surface habitable de 62,10 m² et une terrasse ensoleillée de 6 m².

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les deux chambres, confortables et lumineuses, vous offriront un havre de paix après une longue journée.

Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année. La salle de bains moderne et le WC indépendant complètent ce tableau de vie confortable et pratique.

Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air, ou utilisez le stationnement intérieur pour garer votre véhicule en toute sécurité.

À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : des transports en commun (bus, métro, tramway), des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des commerces (alimentation générale, restaurants), un parc et jardin pour des promenades agréables, ainsi que des services de santé (hôpital, médecin généraliste).

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, bien équipé et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant au 05 61 150 150 ou par e-mail agence@airbossimmo.com pour apprécier toutes les particularités de cet appartement de 3 pièces à Toulouse!

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%.
Prix LLI ttc 236 900 €
Prix du logement TTC avec l'option TVA à 5,5% Réduite 226 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSE
Carte T 3101 2016 000 012 925
RCP A143561640 MMA IARD