Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situé au 2ème étage, offrant une surface habitable de 39.10 m² et une terrasse de 7 m².

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne et fonctionnelle. La chambre, confortable et lumineuse, ainsi que la salle de bains et les WC séparés, complètent parfaitement ce logement.
Profitez d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air. Le chauffage collectif du réseau urbain assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Situé dans un quartier dynamique proche du parc Garonne, cet appartement est idéalement placé à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, métros, crèches, maternelles, écoles élémentaires, alimentations générales, restaurants, et médecins généralistes. Plusieurs tramways sont accessibles en 5 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, et plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, ce logement est éligible à l'internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, fonctionnel et bien situé. Contactez-nous au 05 61 150 150 ou par e-mail agence@airbossimmo.com dès aujourd'hui pour découvrir toutes les qualités de cet appartement de 2 pièces à Toulouse !

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%.
Prix LLI ttc 191 900 €
Prix du logement TTC avec l'option TVA à 5,5% Réduite 183 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSE
Carte T 3101 2016 000 012 925
RCP A143561640 MMA IARD