TOULOUSE - BUSCA - M TRANSACTIONS a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T5, situé au troisième étage avec ascenseur, d'une résidence de standing.

Avec ses 130m² de surface habitable, cet appartement offre une générosité d'espace qui invite à la détente et à la convivialité.

Les 4 spacieuses chambres, chacune baignée de lumière naturelle, sont des sanctuaires de tranquillité, parfaits pour se ressourcer après une longue journée.

La superbe salle de bain, moderne, spacieuse, dotée du chauffage au sol, d'un toilette suspendu et une douche à l'italienne, garantit confort et praticité au quotidien.

Un toilette japonais indépendant et un lave main viennent agrémenter le confort sanitaire de ce bien.

La cuisine, entièrement équipée avec des marques de prestige telles que V-ZUG, ou NOVY, et son ilot central en Corian, est le coeur de cette demeure, un espace où les saveurs se mêlent, où les moments en famille ou entre amis prennent tout leur sens.

Son intérieur en excellent état témoigne du soin apporté à cet appartement, décoré avec gout, et doté de prestations de qualité.

Il offre une vue dégagée sur les toits toulousains d'un côté, et sur le parc arboré de la résidence de l'autre.

Agrémentée d'un balcon de 20 m², tout en linéaire, coté salon et chambre parentale, et d'un second balcon de 5 m² côté cuisine, cet appartement offre des espaces extérieurs idéaux pour profiter des beaux jours, prendre un apéritif entre amis ou simplement se détendre en lisant un bon livre.

L'isolation par l'intérieur garantit une température agréable toute l'année, et le chauffage individuel au gaz, ainsi que la climatisation permettent de personnaliser le confort thermique selon vos préférences.

Ce bien comprend également un box en sous sol ainsi qu'une cave, et une place de stationnement sur le parking aérien de la résidence.

Vous pourrez ainsi garer votre voiture en toute sécurité, puisque cette résidence est entièrement sécurisé.

Situé à seulement 200m de la place du Busca, vous trouverez à proximité plusieurs commerces, restaurants, écoles, ainsi que le Jardin des Plantes, ou Jardin du Grand Rond, parcs biens connus des Toulousains.

Pour vos déplacements, plusieurs bus ou 'Vélib' sont accessibles en 5 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être, en plein centre ville de Toulouse.

Contactez M TRANSACTIONS dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même la magie de cet appartement.

Dossier sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.