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Carré Saint-Michel

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Descriptif du bien

Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.

Loyer annuel HT : 6856,22 €
Rendement : 6,23 %
Charges annuelles : 351,12 €
Taxe foncière 2024 : 506 €
Exploitant : Lagrange

En 2012, a été livrée la résidence Lagrange Carré Saint Michel, exploitée en résidence de tourisme dans le coeur vivant de Toulouse. Idéalement située à 300 mètres du métro Saint-Michel et à deux pas du Jardin des Plantes, elle bénéficie d'un emplacement central prisé, à la fois calme et proche de l'hypercentre et des facultés.
Cet appartement meublé comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine équipé, une chambre indépendante, une salle de bains avec WC. (Surface carrez : 34,98 m²).

Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GFM Invest : Lmnp INVEST
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Annonceur GFM Invest
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce SAINT-MICHEL-GFMINVEST
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 31400
Ville Toulouse
Quartier Bonneveine
Mise en ligne 07/06/25 04:24
Mise à jour 07/06/25 04:24

A propos du prix

Prix 110 000 €
Prix m2 3 145 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 34.98 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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