Vente Appartement Toulouse 31400 ,2 34.98m² 110 000 €

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LMNP - Bail Commercial - TOULOUSE Rentabilité brute: 7%

Toulouse 31400 Centre

Descriptif du bien

LMNP - Bail Commercial - TOULOUSE (31400).

STATUT LMNP - APPART'HÔTEL GÉRÉ - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - FISCALITÉ ATTRACTIVE

Venez découvrir cet appartement T2 meublé.

D'une superficie habitable de 35m² , il se compose d'un hall d'entrée donnant sur un séjour avec kitchenette, salle d'eau avec WC.

Le bien se trouve en plein coeur du quartier Saint-Michel en plein centre de Toulouse proche du métro St Michel et du tramway Palais de justice.

BAIL COMMERCIAL EN COURS :

Loyer annuel versé : 6 882 HT - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Charges de copropriété a la charge du propriétaire : 49,83 / mois
Taxe Foncière : 587 / an

Rentabilité brute: 7%

A venir découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur C2i SUD OUEST

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA3107-C2ISUDOUEST2

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 31400

Ville Toulouse

Quartier Centre

Mise en ligne 15/04/25 03:20

Mise à jour 15/04/25 03:20

A propos du prix

Prix 110 000 €

Prix m² 3 145 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 34.98 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 4

Ascenceur Oui

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 4 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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110 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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