Toulouse 31300 / Cartoucherie - Avenue de Grande Bretagne

Au 5? étage avec ascenseur d'une petite résidence de 2013 sécurisée, appartement T3 de 61 m² lumineux et entièrement raffraichis.
Il se compose d'un séjour de 20 m² ouvrant sur un balcon exposé sud / sud-ouest, offrant une vue largement dégagée, d'une cuisine fonctionnelle aménageable à votre gout, de deux chambres dont une de 13,51m2, d'une grande salle de bain de 5,6m2, et de WC séparés.
Chauffage individuel au gaz.
- Situé avenue de Grande Bretagne, dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus), des commerces, écoles et accès rapides au centre-ville.
?? Résidence récente et sécurisée?? Étage élevé?? Balcon bien exposé?? Place de parking couverte incluse?? DPE C
? Charges : 1 630 €/an? Taxe foncière : 1 311 €
Vendu libre de toute occupation.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 630 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 477.00 € et 646.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.