Votre agence Maison Dona a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble offrant une vue exceptionnelle sur les monuments emblématiques de Toulouse.

Idéalement placé au coeur du quartier Saint-Cyprien, à seulement 50 mètres des halles du marché, ce T2 bis en duplex se distingue par son espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale et prolongé par une agréable terrasse.
Grâce à sa baie vitrée, vous profiterez d'une vue panoramique sur la ville rose et ses monuments emblématiques.
Exposé au nord, l'appartement offre un magnifique spectacle de lever et de coucher de soleil, aux teintes roses, orangées et rouges si caractéristiques de Toulouse.

À l'étage, vous découvrirez une grande chambre disposant de nombreux rangements, éclairée par un Velux récemment remplacé. Un espace bureau fermé, également équipé d'un Velux, vient compléter ce niveau, offrant un lieu idéal pour le télétravail.

La copropriété est particulièrement agréable et calme : l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges.Une place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez dès à présent l'agence.Bienvenue chez Maison Dona !



Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.