EXCLUSIVITÉ - TOULOUSE NORD – LALANDE – T2 DE 40,18 m² AVEC BALCON ET PARKING
Situé dans le quartier de Lalande, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 40,18 m² au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2015.
Appartement entièrement repeint.
Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée ouvrant sur un balcon, d'une chambre avec placard, d'un dégagement avec rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Les atouts :
Appartement entièrement repeint
Résidence récente de 2015
Chauffage individuel au gaz
Balcon
Nombreux rangements
Place de parking privative en sous-sol
Proximité immédiate des commerces et transports
DPE C
Prix de vente : 103 000 € Honoraires agence inclus charge vendeur
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 95 lots dont 45 lots principaux d'habitation.
Charges courantes annuelles : 1 500 €.
Aucune procédure en cours.
Surface Loi Carrez : 40,18 m².
DPE : C – 124 kWh/m²/an.
GES : C – 25 kg CO?/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller QUADREA IMMOBILIER : Agent immobilier - Leslie Chambon
Carte T CPI31012022000000031
RCP 1477855889