APPARTEMENT T3 DE 56M² AVEC VUE SUR TOULOUSE - QUARTIER PATTE D'OIE/ST CYPRIEN

Venez découvrir, en exclusivité à la vente, cet appartement de type 3 de 56m² au 9ème étage sur 10 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée.
Il est composé d'une entrée de 2.81m² qui donne accès au séjour très lumineux de 21.13m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un couloir avec rangement desservant une première chambre de 9.04m², d'une deuxième avec son dressing de 11.76m², d'un WC indépendant et d'une salle de bain de 4.08m².
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Les informations utiles :
- Copropriété de 1972 avec 260 lots dont 96 lots d'habitation
- Charges de copropriété : 95€/mois
- Chauffage et chauffe-eau au gaz (Chaudière changée en 2015)
- Ouvertures PVC - Double vitrage - avec volets persiennes
- DPE D et GES D


Environnement :
- Transport : Métro Patte d'oie à 600m, Métro St Cyprien à 1km, Metro et Tram Arènes à 850m, Ligne Bus 66 à 400m, ligne bus 45 et L14 à 850m
- Education : école maternelle et école élémentaire à 260m
- Commerces : vous disposerez de tous les commerces ou services à proximité immédiate (pharmacie à 600m, docteur à 650m, superette à 600m, supermarché à 1km, boucherie à 600m, La Poste à 350m...)

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Honoraires inclus de 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Dans une copropriété de 260 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.