À vendre : Appartement T4 calme et traversant avec deux terrasses et deux places de parking en sous-sol – Rue Charlat, Toulouse

À la vente, superbe appartement T4 traversant de 81m², en rez-de-jardin, situé dans le quartier calme et recherché de la rue Charlat à Toulouse. Ce bien lumineux et bien agencé vous offre un cadre de vie agréable avec deux terrasses et un petit jardin privatif.
Il dispose d'une entrée avec placard, menant à un séjour qui s'ouvre sur une terrasse et un petit jardin ainsi que sur la cuisine ouverte est aménagée et équipée, avec une hotte et une plaque de cuisson électrique 4 feux. La chambre parentale bénéficie d'une salle d'eau privative et donne également sur la terrasse. Les deux autres chambres, chacune avec placard intégré, donnent sur une deuxième terrasse. L'appartement comprend également un WC séparé, une salle de bain avec double vasque, ainsi qu'un dégagement avec placard. Enfin, deux places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien.
Le logement est équipé de la fibre.

Cet appartement est vendu libre de toute occupation, vous permettant de l'investir ou d'y emménager rapidement.

Détails pratiques :
Prix de vente : 265 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Nombre de lots : 21 dont 12 d'habitations
Charges de copropriété 2022 : 200€ par mois
Taxe foncière 2024 : 1784€, dont 250€ de TEOM (Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères)
Pas de procédures en cours

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.