Découvrez ce magnifique appartement T4 neuf, situé dans un cadre de vie privilégié. Avec une surface habitable de 78,05 m², cet appartement allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie idéal.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis.

Cet appartement comprend trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité. Le standing de ce bien est incontestable, avec des parties communes et un intérieur neufs, offrant une qualité de vie optimale.

Profitez d'une terrasse de 13 m², idéale pour les petits déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air. Un jardin de 19 m² complète ce cadre idyllique, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de la température, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à votre logement. Deux places de stationnement intérieures sont également incluses pour votre confort.

Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez deux crèches, une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec deux bus et deux métros à 5 et 10 minutes à pied respectivement. Plusieurs restaurants, un supermarché, et des médecins généralistes sont également accessibles à pied en moins de 15 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, standing et emplacement privilégié. Contactez-nous au 05 61 150 150 ou sur notre e-mail agence@airbossimmo.com dès maintenant pour découvrir toutes les particularités de cet appartement de 4 pièces à Toulouse !

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%. Prix LLI ttc 299 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSE
Carte T 3101 2016 000 012 925
RCP A143561640 MMA IARD