Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant une surface habitable de 59,27 m² et une terrasse de 6 m². Ce bien d'exception allie modernité et confort, parfait pour une vie urbaine dynamique.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les deux chambres, lumineuses et bien agencées, vous offriront un havre de paix après une longue journée.

La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, complètent ce tableau de vie confortable. Le chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année.

Profitez de votre terrasse pour des moments de détente en plein air, tout en bénéficiant du stationnement intérieur sécurisé pour votre véhicule.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des crèches, une maternelle, une école élémentaire, ainsi qu'un supermarché pour vos courses quotidiennes. Plusieurs restaurants se trouvent à 10 minutes à pied, offrant une variété de choix culinaires. Pour vos déplacements, deux stations de bus et deux stations de métro sont accessibles en 5 et 10 minutes à pied respectivement. Plusieurs parcs et jardins sont également à 15 minutes à pied, parfaits pour des promenades relaxantes. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité et confort. Contactez-nous au 05 61 150 150 dès maintenant pour découvrir tous les aspects de cet appartement de 3 pièces à Toulouse !

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%. Prix LLI ttc 227 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSE
Carte T 3101 2016 000 012 925
RCP A143561640 MMA IARD