Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf de 60,93 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie luxueux et moderne. Ce bien d'exception allie élégance et fonctionnalité, parfait pour ceux qui recherchent un logement de standing.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, vous offriront un havre de paix après une longue journée.

La salle de bains, moderne et élégante, ainsi que le WC indépendant, complètent parfaitement ce bien. Profitez également d'une terrasse de 6 m², parfaite pour des moments de détente en plein air.

Ce bien est équipé d'un chauffage individuel, garantissant un confort thermique optimal. Les parties communes, comme l'intérieur de l'appartement, sont neuves et entretenues avec soin.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez à 5 min à pied un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, ainsi qu'une alimentation générale. En 10 min à pied, vous accéderez à un métro, plusieurs restaurants, et des médecins généralistes. Pour des moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 15 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Vous souhaitez être rappelé par notre conseiller, contactez-nous au 05 61 150 150 ou par e-mail : agence@airbossimmo.com

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%. Prix LLI ttc 227 900 €

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%. Prix LLI ttc 227 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSE
Carte T 3101 2016 000 012 925
RCP A143561640 MMA IARD