Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf de 60,93 m², niché au 1er étage d'une résidence de standing. Ce havre de paix allie modernité et confort, avec une terrasse de 6 m² pour des moments de détente en plein air.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 23 m² baigné de lumière, de deux chambres confortables, d'une salle de bains élégante et d'un WC indépendant. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.

Profitez d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal, et des fenêtres en PVC à double vitrage pour une isolation phonique et thermique impeccable.

Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité à votre logement. De plus, un stationnement intérieur est inclus pour garantir la sécurité de votre véhicule.

Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : deux bus et deux métros à 5 et 10 minutes à pied, deux crèches, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, un supermarché à 5 minutes à pied, plusieurs restaurants à 10 minutes à pied, plusieurs parcs et jardins à 15 minutes à pied, et plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous au 05 61 150 150 pour découvrir tous les aspects de cet appartement de 3 pièces à réserver !

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%. Prix LLI ttc 226 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSE
Carte T 3101 2016 000 012 925
RCP A143561640 MMA IARD