Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé au 1er étage d'une résidence de standing, offrant une surface habitable de 60,71 m² et une terrasse de 6 m². Cet appartement lumineux et spacieux est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et confortable.

À l'intérieur, vous trouverez un séjour de 26 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un espace de vie confortable. La salle de bains moderne et le WC indépendant complètent ce bien.

Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel, de fenêtres en PVC à double vitrage, et d'un ascenseur pour un accès facile. Le stationnement intérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour votre véhicule.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement neuf, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Profitez de votre terrasse pour des moments de détente en plein air, tout en bénéficiant de la tranquillité et du standing de la résidence.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité, confort et standing. Contactez-nous au 05 61 150 150 dès maintenant pour découvrir cet appartement de 3 pièces et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux bus à 5 min à pied, deux métros à 10 min à pied, deux crèches à 5 min à pied, une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un magasin d'alimentation générale à 5 min à pied, plusieurs restaurants à 10 min à pied, plusieurs parcs et jardins à 15 min à pied, et plusieurs médecins généralistes à 10 min à pied.

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%. Prix LLI ttc 226 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSE
Carte T 3101 2016 000 012 925
RCP A143561640 MMA IARD