Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé au 1er étage d'une résidence de standing, alliant modernité et confort. Avec une surface habitable de 59,59 m² et une terrasse de 9 m², cet appartement est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.

Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres offrent un espace de vie intimiste et reposant.

Cet appartement neuf dispose d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant, pour un confort optimal. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.

Profitez de votre terrasse pour des moments de détente en plein air, tout en bénéficiant d'un stationnement intérieur sécurisé. Les commodités sont nombreuses et à proximité : deux bus et deux métros à 5 et 10 minutes à pied, plusieurs crèches, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants et médecins généralistes à 10 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles à 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre logement auprès de votre conseiller au 05 61 150 150.

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%. Prix LLI ttc 225 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSE
Carte T 3101 2016 000 012 925
RCP A143561640 MMA IARD