Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situé au 4ème étage d'une résidence de standing. Avec une surface habitable de 40,89 m² et une terrasse de 7 m², cet appartement allie élégance et fonctionnalité.

L'appartement comprend un séjour spacieux de 23 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bains moderne. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle abondante.

Profitez d'un confort optimal avec un chauffage individuel et un ascenseur pour un accès facile à votre domicile. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre véhicule.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement neuf, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La terrasse vous offre un espace extérieur privatif pour des moments de détente et de convivialité.

Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de nombreuses commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des crèches, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, et des arrêts de bus. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des stations de métro, des restaurants, et des médecins généralistes. Pour des moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf et spacieux, alliant confort et localisation privilégiée. Contactez-nous au 05 61 150 150 dès maintenant pour découvrir cet appartement de 2 pièces à Toulouse !

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%. Prix LLI ttc 192 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSE
Carte T 3101 2016 000 012 925
RCP A143561640 MMA IARD