Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé au 1er étage, offrant une surface habitable de 56,37 m² et une terrasse de 5 m². Ce bien d'exception allie modernité et confort, idéal pour une vie urbaine dynamique.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 28 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les deux chambres, conçues avec soin, offrent un espace de vie intimiste et reposant.

Profitez d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant pour plus de praticité au quotidien. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Les parties communes, comme l'intérieur de l'appartement, sont neuves et soigneusement entretenues.

La terrasse privative est l'endroit idéal pour des moments de détente en plein air, tandis que le stationnement intérieur sécurisé vous offre une tranquillité d'esprit. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus et des métros à quelques minutes à pied, des écoles à distance de marche ou en voiture, des parcs et jardins pour des promenades agréables, ainsi qu'un restaurant et une alimentation générale pour vos besoins quotidiens. De plus, plusieurs médecins généralistes sont accessibles à pied, et l'appartement est éligible à l'internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et praticité. Contactez-nous au 05 61 150 150 dès maintenant pour tout savoir sur ce lot encore disponible !

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de Prix de 10 à 18%. Prix LLI ttc 222 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSE
Carte T 3101 2016 000 012 925
RCP A143561640 MMA IARD