CROIX-DAURADE (Chemin Nicol). Découvrez dans une réalisation signée 'MONNE-DECROIX', ce magnifique appartement T4 de 82 m², niché au premier étage sur deux d'une résidence récente et verdoyante. Un cadre de vie exceptionnel vous attend, alliant confort moderne et bien-être. Beaucoup de potentiel et quelques rafraichissements à prévoir pour en faire une pépite. La cuisine séparée est ouvrable sur le salon grâce à une cloison placo.
Profitez de ses atouts majeurs :
Spacieux T4 composé de 3 chambres : Idéal pour les familles ou ceux qui aiment l'espace.
Résidence Arborée : Un environnement calme et agréable, entouré de verdure.
Piscine : Des moments de détente et de rafraîchissement garantis en belle saison !
Terrasse Ensoleillée de 12m² : Votre espace extérieur privilégié pour vos repas ou vos pauses café sans vis à vis.
Place de Parking + Box Fermé : Plus de soucis de stationnement et un espace de rangement supplémentaire sécurisé.
Situé au premier étage, cet appartement lumineux exposé sud-est offre une excellente qualité de vie. La résidence, sécurisée et recherchée, vous garantit tranquillité et sérénité.
Proche de toutes commodités, commerces et transports.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.