A VENDRE - T2 QUARTIER MINIMES

Venez découvrir ce joli T2 situé dans le quartier des Minimes (rue de Royan), au 3? étage d'une résidence bien entretenue.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon sans vis-à-vis et au calme (exposition Est).
Côté nuit, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.Une cave en sous-sol complète ce bien.

L'appartement est en très bon état, menuiseries PVC double vitrage, électricité aux normes, chauffage individuel au gaz, eau froide comprise dans les charges, et places de stationnement libres dans la résidence.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.




Honoraires inclus de 7.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 695 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11