A proximité immédita du lycée Toulouse Lautrec (Barrière de Paris / minimes), venez découvrir ce grand T3 de 68m² (65 m² loi carrez) au 3e et dernier étage (sans ascenseur) au calme avec une vue dégagée dans une résidence sécurisée très nien entretenue. Vous y trouverez un vaste de séjour très lumineux de 25 m² donnant sur une terrasse de 5m² orientée Sud-Est, une cuisine indépendante récente, 2 chambres avec placards, une entrée et un cellier avec un point d'eau, une salle d'eau récente avec fenêtre et un WC indépendant.

Les plus : Une cuisine et une salle d'eau refaites récemment, de nombreux espaces de rangements, une terrasse agréable et une place de parking.

Prix : 225 000 € Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur.
Charges mensuelles : 100€/mois. Pas de procédure dans la copopriété (71 lots)
Consommation d'énergie primaire: D (207 kWh/m²/an)
Emissions GES: B (6 kg CO?/m²/an)
Estimation des coûts énergétiques : entre 830€ ET 1080€/an.

Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Alexandre ABADIE, agent immobilier enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro 901534479.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.