Au coeur du quartier de Bonnefoy, vous pourrez découvrir ce beau T2 de 40.32 m2 au premier étage sur deux avec son balcon privatif de 4.68 m2 ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Il se compose d'un séjour/cuisine de 25.72 m2, d'une chambre de 8.60 m2 avec un grand placard, et une salle de bain, et un wc indépendant. Les charges mensuelles sont de 90€/mois et la taxe foncière de 858€/an. Idéalement situé, vous profiterez de nombreux commerces de proximité, d'un accès aux transports, vélo, train, bus. Résidence calme et très bien entretenue, vous pourrez également profiter de la piscine. Vendu vide, le montant du loyer de l'ancien locataire était de 447 HC + 51 C soit 498€/mois Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez BOURDEL Jérôme, gérant associé à l'agence Lfconseil immobilier Toulouse.RCS Toulouse Siret 840 629 00011, Carte de transaction immobilière n° CPI 3101 2018 000 039 202. Honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur : 5000 euros (forfait). Le prix de vente TTC est de 115 000 euros.

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 213 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 62 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.