Toulouse, secteur Croix-Daurade, découvrez ce charmant appartement T2 de 43,29 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages construit en 2008.

Séjour spacieux de 29 m² prolongé d'un balcon de 8.5 m². La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Chambre de 11 m² avec placard, salle de bains moderne de 3 m². Toilettes séparées.

Un ascenseur facilitera l'accès à votre appartement. Un parking privatif en sous-sol est également inclus.

Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate : une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied. En 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre un collège. Pour vos déplacements, le métro est accessible en 5 minutes en voiture, le périphérique à 500 m. Plusieurs médecins généralistes et un parc avec jardin sont également accessibles en 15 minutes à pied.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 4.8 %

Copropriété : 148 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1086 € /an

Taxe foncière : 958 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 550 € à 790€
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation :01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 135 300 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9 300 euros TTC. Soit 126 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 7.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Dans une copropriété de 286 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.