Découvrez votre havre de paix moderne : Un T2 neuf au standing exceptionnel

Imaginez-vous dans un appartement lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce T2 neuf de 38,45 m², situé au 1er étage, est l'incarnation du luxe et de la modernité. Avec une surface habitable de 38 m² et un balcon de 5 m², cet appartement vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel.

Le séjour, d'une superficie de 23 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Cet espace de vie est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle vous permet de préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités.

La chambre à coucher est un véritable cocon de tranquillité, idéal pour des nuits paisibles. La salle de bains, moderne et élégante, complète parfaitement cet appartement. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année.

Les parties communes de la résidence sont également neuves, offrant un cadre de vie sécurisé et agréable. Un stationnement extérieur est inclus, facilitant vos déplacements quotidiens.

Vivez dans un environnement privilégié où tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, un restaurant et plusieurs parcs et jardins pour des promenades en famille. À 10 minutes à pied, accédez facilement à plusieurs écoles élémentaires, un supermarché et plusieurs médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et deux stations de métro à 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui au 05 61 150 150 pour organiser un rendez-vous et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce magnifique T2.

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de Prix de 10 à 18%. Prix LLI ttc 183 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.