À VENDRE – T2 idéalement situé au Canal du Midi avec cave et garage – TOULOUSE. À deux pas du métro Canal du Midi, dans un quartier prisé pour sa qualité de vie, venez découvrir ce charmant T2 idéalement situé face au Canal du Midi.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement fonctionnel de ce bien. Le séjour de 16 m² offre une agréable vue dégagée sur le canal. La cuisine, séparée et entièrement équipée, s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, tout comme la chambre, qui bénéficie elle aussi d'un accès direct à cet espace extérieur. L'appartement dispose d'une cave ainsi que d'un garage privatif, un atout rare en centre-ville. Ce T2 représente une belle opportunité, que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 400.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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