TOULOUSE / CROIX DAURADE / STUDIO + PARKING EN SOUS-SOL

Renseignements et visites au 07 85 16 81 80

Dans une résidence sécurisée intimiste, situé à Croix-Daurade, venez découvrir ce studio d'environ 25 m².

Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse, avec un coin cuisine équipée et aménagée.
Une salle d'eau avec WC.


Nombre lots à usage d'habitation : 20
Chauffage individuel gaz
DPE C : 101 kWh/m2/an
GES C : 18 kg Co2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 270 € et 410 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Charges de copropriété : 898 € / an
Taxe foncière : 710 €

A moins de 20 minutes à pied des métros ARGOULETS ou BALMA.
À 1,6 km de la station « Les Argoulets » de la Ligne A du métro et à 2,2 km de la station « Balma-Gramont ».
À 100 m de la ligne 19 (chemin de Nicol) arrêts « Nicol » et « Avranches ».
À 200 m des lignes 43,33,39,76,75 arrêts « Vasseur ».
9 lignes de bus desservent le quartier.


Le prix de vente de cet appartement T1 est de 99 500 € FAI dont 7 500 € d'honoraires à la charge du vendeur soit 92 000 € nets vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 8.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 270.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.