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A vendre - Appartement T3 de 64.61m² à TOLOUSE (31200)

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Descriptif du bien

Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au 4ème étage et dernier étage d'un immeuble moderne construit en 2010. Avec une surface habitable de 64,61 m² et un balcon de 9 m², vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose d'un séjour de 26 m² baigné de lumière naturelle, de deux chambres confortables de 12.1 m² et 12.4 m², chacune avec placard. Salle de bains moderne de 4.3 m² et d'un WC indépendant.
Une place de parking en sous-sol privative.
Les commodités sont à proximité : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche et une alimentation générale. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à deux stations de métro, deux maternelles, une école élémentaire, plusieurs restaurants, trois parcs et jardins, plusieurs médecins généralistes.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %

Copropriété : 35 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1 585 € /an

Taxe foncière : 1207 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 920 €

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 09/05/2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 149 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9 000 euros TTC. Soit 140 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2545-ELYADE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 31200
Ville Toulouse
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 27/06/25 03:45
Mise à jour 27/06/25 03:45

A propos du prix

Prix 149 000 €
Prix m2 2 307 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 64.61 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 4
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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