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Appartement T2 à vendre – 36 m2 – TOULOUSE

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Descriptif du bien

**Toulouse 31200** T2 de 36m2**
Bien vendu loué

En premier étage d'une résidence calme de 2014, sécurisée, proche des commodités, commerces et transports en commun, découvrez cet appartement T2 de 36m2 situé au 1er étage.

D'une surface de 36 m², il dispose d'un séjour lumineux avec coin cuisine donnant sur un balcon de 9m2, parfait pour profiter des beaux jours, d'une chambre, une salle de bains avec WC. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter l'ensemble.

Un locataire est en place depuis octobre 2024, sans incident de loyer. Le bien est donc destiné à de l'investissement locatif.

Informations financières :

- Charges de copropriété : 150€ /mois chauffage et eau chaude comprise. (Récupérable sur locataire).
- Taxe foncière : 850€ /ans
- Loyer : 427€ hors charges + 60€ provisions sur charges = 487€ /mois charges comprises.

Honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus pour nous contacter et en savoir plus sur ce bien !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 212 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur C2i SUD OUEST
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA3138-C2ISUDOUEST2
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 31200
Ville Toulouse
Quartier Oradou
Mise en ligne 31/07/25 03:29
Mise à jour 31/07/25 03:29

A propos du prix

Prix 89 900 €
Prix m2 2 526 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 35.6 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Nord
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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