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LMNP – Bail Commercial – TOULOUSE Rentabilité brute: 6%

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Descriptif du bien

LMNP - Bail Commercial - TOULOUSE (31200). STATUT LMNP - Appart Étudiant GÉRÉ - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - FISCALITÉ ATTRACTIVE

Venez découvrir cet appartement T1 meublé. D'une superficie habitable de 19m² , il se compose d'un hall d'entrée donnant sur un séjour avec kitchenette, salle d'eau avec WC. Le bien se trouve en plein coeur du quartier Pont Jumeaux en plein centre de Toulouse proche du métro Canal du midi et de l'école AIRBUS.

BAIL COMMERCIAL EN COURS :

Loyer annuel versé : 3 349,72 € HT

- Statut LMNP (fiscalité attractive)

Charges de copropriété a la charge du propriétaire : 34,54 € / mois

Taxe Foncière : 518 € / an

Rentabilité brute: 6% A venir découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 20.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 49 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 277.00 et 376.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur C2i SUD OUEST
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA3135-C2ISUDOUEST2
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 31200
Ville Toulouse
Quartier Centre-ville - Victor Hugo
Mise en ligne 04/06/25 03:26
Mise à jour 04/06/25 03:26

A propos du prix

Prix 59 000 €
Prix m2 3 112 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 18.96 m2
Pièces: 1
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 6
Ascenceur Oui
Orientation Nord
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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