Quartier Sept Deniers - Appartement de type T2 d'une superficie de 38 m², situé au 3ème sur 4 d'une copropriété de 2013, très bien entretenue.

La locataire en place, qui partira au plus tard le 25/08/2025, a fait appel à son droit de respect de sa vie privée, empêchant la diffusion de photos supplémentaires. L'état intérieur est impeccable, ne nécessitant aucun travaux à prévoir.

Cet appartement se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 18,5 m² lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre spacieuse avec son placard de rangement. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie.

Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel et de menuiseries en PVC double vitrage, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre logement, tandis que la terrasse privative orientée sud vous offrira un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

Le stationnement intérieur sécurisé est un atout supplémentaire.

Un emplacement privilégié :
- au pied du parc des sept deniers
- à 5 min à pied de la ligne de bus L1
- à 10 min à pied des commerces principaux
- proche périphérique
- à 2 min à pied de la future ligne de métro C

Contactez le bureau des ventes pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 676 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 287.00 € et 390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11