TOULOUSE LARDENNE – MAISON FAMILIALE – ENVIRONNEMENT CALME & VERDOYANT

Et si votre prochain chez-vous commençait ici…

Nichée dans le quartier recherché de Lardenne, à seulement quelques minutes du centre de Toulouse, cette maison familiale vous accueille dans un cadre de vie paisible, tout en restant proche de tout.

Dès l'entrée, on apprécie les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne les espaces. La pièce de vie d'environ 40 m² invite à partager des moments conviviaux, en famille ou entre amis, dans une atmosphère chaleureuse et ouverte.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables, ainsi qu'une mezzanine offrant de multiples possibilités : bureau, coin lecture, espace détente… à vous d'imaginer votre quotidien. La salle de bains, pensée pour le confort de toute la famille, dispose à la fois d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque.

À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m², arboré et piscinable, prolonge naturellement les espaces de vie et laisse entrevoir de beaux projets : jardin paysager, piscine, terrasse… un véritable lieu de vie à créer selon vos envies.
Un garage avec cellier vient compléter l'ensemble.

Le quartier offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité : transports, écoles, commerces et espaces verts sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien.
Une maison pleine de potentiel, où il fait déjà bon vivre et qui n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon.

Venez le découvrir !

Alexis CIMIA
07 77 73 55 14

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2380.00 et 3222.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELISAVIE IMMOBILIER : Alexis CIMIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)