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Maison à vendre Toulouse

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Descriptif du bien

TOULOUSE LARDENNE – MAISON FAMILIALE 154 m² – TERRAIN 1 000 m² – FORT POTENTIEL

Idéalement située dans le quartier prisé de Lardenne à Toulouse, à seulement 15 minutes du centre-ville et 10 minutes d'un important bassin d'emploi, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie recherché, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités.

Développant 154 m² habitables, la maison séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 2,40 m, apportant une agréable sensation d'espace. Elle s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou un second salon selon vos besoins.
La salle de bains familiale est équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire, offrant confort et praticité au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 000 m² piscinable, parfait pour aménager un véritable espace de vie en plein air. Un garage avec cellier attenant complète les prestations.
Le secteur bénéficie d'une excellente desserte :
Ligne de bus reliant plusieurs stations de métro
Station de vélos en libre-service
Commerces, parcs et écoles à proximité, de la maternelle à l'enseignement supérieur
Une maison pleine de cachet et de potentiel, idéale pour créer un véritable cocon familial dans un environnement agréable et recherché.

À découvrir sans tarder !

Alexis CIMIA
07 77 73 55 14

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3222.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELISAVIE IMMOBILIER : Alexis CIMIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 202449-ELISAVIE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 31100
Ville Toulouse
Quartier Le Bourg
Mise en ligne 29/01/26 03:54
Mise à jour 29/01/26 03:54

A propos du prix

Prix 530 000 €
Prix m2 3 442 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 154 m2
Surface du terrain 1300 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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