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Appartement T2 Toulouse Vauquelin

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Descriptif du bien

Appartement T2 Neuf avec Balcon et Stationnement - Standing et Confort

Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf de 40,93 m², niché au 1er étage d'une résidence de standing. Ce havre de paix allie modernité et confort, avec une exposition ouest baignant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 19 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. La chambre, spacieuse et lumineuse, vous offrira un espace de repos bien mérité.

La salle d'eau moderne et le WC séparé complètent ce bien, qui dispose également d'un balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un stationnement extérieur est inclus pour votre confort.

Les parties communes, comme l'intérieur de l'appartement, sont neuves et soignées, reflétant le standing de la résidence. L'ascenseur facilite l'accès à votre logement, et le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos préférences.

Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique, tandis que la fibre optique est disponible pour un accès internet haut débit.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : à 10 min à pied, vous accéderez à des arrêts de bus, des stations de métro, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. En 10 min en voiture, vous rejoindrez des tramways, des hôpitaux, et d'autres commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, modernité et praticité.
Contactez-nous dès maintenant au 05 61 150 150 pour découvrir toutes les qualités de cet appartement de 2 pièces
Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de
prix de 10 à 18%. Prix LLI ttc 129 708 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur AIRBOSS IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2885-AIRBOSS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 31100
Ville Toulouse
Quartier Préfecture
Mise en ligne 12/07/25 05:12
Mise à jour 12/07/25 05:12

A propos du prix

Prix 141 500 €
Prix m2 3 458 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 40.93 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 23 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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