Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé au 4ème étage d'une résidence de standing, offrant une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition est. Avec une surface habitable de 62,70 m², cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et moderne.

Un Séjour Spacieux et Confortable
Le séjour, d'une superficie de 27 m², est un véritable espace de vie où vous pourrez recevoir vos amis et votre famille dans un cadre chaleureux et accueillant. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante.

Deux Chambres Douillettes
Les deux chambres, conçues pour offrir un repos paisible, sont spacieuses et lumineuses. Elles bénéficient d'un accès direct à un balcon de 22 m², parfait pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées.

Une Salle de Bains Moderne
La salle de bains, élégante et fonctionnelle, est équipée de tous les confort modernes. Vous apprécierez les finitions soignées et les matériaux de qualité qui apportent une touche de luxe à votre quotidien.

Une Cuisine Américaine Équipée
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle offre un espace de travail généreux et des équipements de haute qualité pour préparer vos repas dans les meilleures conditions.

Des Parties Communes et un Ascenseur Neufs
Les parties communes de la résidence sont neuves et entretenues avec soin, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre appartement, situé au 4ème étage sur un total de 12 étages.

Un Stationnement Intérieur Sécurisé
Un emplacement de stationnement intérieur est inclus, garantissant la sécurité de votre véhicule et un accès pratique à votre domicile.

Un Chauffage Individuel Économique
Le chauffage individuel assure une gestion optimale de votre consommation énergétique, tout en vous offrant un confort thermique constant tout au long de l'année.

Proximité des Commodités
Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants et des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à seulement 5 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles à 10 minutes à pied pour des moments de détente en plein air. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied, un tramway à 10 minutes à pied et une station de métro à 5 minutes en voiture. Plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont également à proximité, garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement moderne et convivial. Contactez-nous au 05 61 150 150 dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce magnifique appartement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.