Exclusivité – studio coup de coeur au coeur de Toulouse.

Situé place du Fer à Cheval, ce studio d'environ 29 m² profite d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des transports, commerces et de toute la vie toulousaine.

Au 5? étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété magnifique et parfaitement entretenue, l'appartement séduit par sa luminosité, ses belles prestations et son ambiance agréable. Aucun travaux à prévoir.

Le vrai atout : une vue imprenable sur Toulouse, rare et spectaculaire, qui donne à ce bien un charme unique.
Une cave vient compléter ce bien.

Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre, ce studio offre un excellent potentiel dans un secteur très recherché.
Charges 1 100€/an.
Contacter votre conseiller Guillaume BOREY au 06 50 07 71 21.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 378.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RAOUX IMMOBILIER : Alexandre GALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)