Découvrez cet appartement de caractère situé dans le quartier de compans cafarelli
face au canal de Brienne.
Il se compose d'un agréable salon/ séjour lumineux avec une cuisine ouverte.
Coté nuit,vous trouverez quatre chambres offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bains.
Une cave et un balcon complètent ce bien.

Son emplacement est un véritable atout: A proximité immédiate du centre ville, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et recherché.

Un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif dans un secteur dynamique de Toulouse.
rentabilité locative 6,54%

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 476 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 253 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1794.00 et 2428.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Stéphanie Le Blond
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948060553.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA5870