Vente Appartement Toulouse 31000 ,Studio 28m² 150 000 €

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STUDIO AVEC TERRASSE / ST AUBIN

Toulouse 31000 Centre Ville

Descriptif du bien

STUDIO AVEC TERRASSE / ST AUBIN

Grand studio avec cour privative.

À seulement deux pas de Jean-Jaurès, il bénéficie d'un emplacement stratégique dans le quartier Saint-Aubin, connu pour son ambiance chaleureuse, ses commerces de proximité, son marché réputé et sa très forte demande locative.

L'appartement offre une surface de 28 m² et s'ouvre directement sur une cour intérieure calme, en plein centre-ville.

Le logement dispose de double vitrage et d'un chauffage électrique, garantissant un bon confort thermique. Le standing général est soigné, sans travaux à prévoir.

Grâce à sa localisation premium et à sa configuration idéale, ce studio constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif sécurisé en hypercentre.

Bien actuellement loué :
Loyer HC : 520
Charges : 60
Bail de 3 ans signé le 18/08/2021

Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 667.00 et 904.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Agence Du Taur

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA4242-TAUR

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 31000

Ville Toulouse

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 03/03/26 04:44

Mise à jour 03/03/26 04:44

A propos du prix

Prix 150 000 €

Prix m² 5 358 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 28 m²

Pièces: 1

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 9 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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150 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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