Situé rue Raymond IV à Toulouse, au 1er étage d'une petite copropriété, ce T4 de 101 m² en fond de cour offre un cadre de vie rare en hypercentre : calme, volumes et cachet.
L'appartement séduit immédiatement par ses colombages apparents, qui lui confèrent un charme authentique et une atmosphère chaleureuse typiquement toulousaine.
Il se compose de :
? 3 chambres? 1 salle de bain? Beaux volumes? Cuisine à créer selon vos envies? Faibles charges : 100 € / mois? Petite copropriété intimiste
Un bien unique, idéal pour une famille souhaitant vivre au coeur de Toulouse tout en profitant du calme d'un fond de cour.
? Stationnement possible au Parking Jeanne d'Arc ou via le tarif résident proposé par la Mairie de Toulouse.
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou échanger sur les possibilités d'aménagement.
Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Nathalie Quentin (EI)
06 85 80 61 79
nathalie.q@ogp-immobilier.fr
RSAC 808 633 168000 14

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OGP Immobilier : Nathalie Quentin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808 633 168