QUARTIER SAINT GEORGES - T3 AVEC PARKING ET TERRASSE DE 60M2

Dans un immeuble des années 80 avec ascenseur, venez découvrir ce T3 de 66m2 situé au premier étage de la résidence. Cet appartement offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.

L'appartement se dispose comme suit : Une entrée avec plusieurs rangements, un séjour ouvert sur une magnifique terrasse exposée ouest de 60m2. En suivant une cuisine avec accès terrasse et possibilité d'ouvrir sur le séjour pour créer un bel espace de vie.

Côté nuit, un couloir desservant, 2 chambres avec accès terrasse, un WC indépendant et une salle de bains.

Le bien est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol de la résidence.
L'appartement est à rénover, ce qui vous permet de laisser libre cours à votre créativité et de créer un intérieur qui vous ressemble. Les ouvertures en aluminium avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale.

En plus de ces atouts, l'appartement est situé à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus et métros, ainsi que plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges. Plusieurs supermarchés, restaurants, parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.

N'hésitez pas a nous contacter pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 5.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 215 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1630.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11