EXCLUSIVITÉ – TOULOUSE, T2 RÉCENT DE STANDING DE 47 M² AVEC TERRASSE ET PARKING

À deux pas des Allées de Barcelone, dans une résidence de standing, découvrez ce superbe appartement T2 de 47 m² situé au 3ème étage sur 4, alliant modernité et confort.

Un cadre rare et recherché :
Terrasse de 11 m² exposée nord-ouest, offrant un espace extérieur agréable et lumineux.
Vue dégagée sur l'arrière de la résidence, garantissant calme et aucun vis-à-vis.

Des espaces optimisés :
Chambre spacieuse équipée d'un placard sur mesure et donnant directement sur la terrasse, pour un accès pratique et une luminosité optimale.
Cuisine aménagée sur mesure par un cuisiniste et équipée.
Menuiseries haut de gamme et volets électriques pour un confort au quotidien.
Sol en parquet et carrelage
Salle d'eau aménagée avec soin.

Performance énergétique : L'appartement bénéficie des nouvelles normes d'isolation, offrant une excellente performance énergétique pour un logement à la fois économique et écologique.

Atouts supplémentaires :

Parking boxable en sous-sol inclus, un atout précieux en centre-ville.

Un produit d'exception : Ce bien rare, récent et de standing où tout est pensé pour votre bien-être au quotidien : luminosité, calme, matériaux nobles et économies d'énergie. Un coup de coeur pour ceux qui recherchent un logement récent, fonctionnel et élégant, dans un quartier dynamique et recherché. Disponible en exclusivité – Visite sur rendez-vous.

Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.