Appartement T1 de Prestige : Un Refuge Urbain au Charme Intemporel

Imaginez-vous dans un appartement T1 de grand standing, où chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement de 25 m² est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.

Construit en 1970, cet appartement a été entièrement rénové en 2023, offrant ainsi une combinaison parfaite entre le charme de l'ancien et les commodités modernes. Les murs isolés à 110 garantissent une température agréable toute l'année, tandis que les ouvertures en bois apportent une touche de chaleur et d'authenticité.

L'appartement est partiellement meublé, avec une cuisine aménagée et équipée qui ravira les amateurs de gastronomie. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. La hauteur sous plafond de 2,45 m offre une sensation d'espace et de luminosité, renforcée par une exposition plein sud qui baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée.

L'état intérieur de l'appartement est en excellent état, reflétant les soins apportés lors de la rénovation. Les parties communes, bien entretenues, ajoutent une touche de prestige à ce bien immobilier.

Cet appartement T1 est actuellement loué, mais il représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un investissement de qualité. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur la ville, prêt à commencer une nouvelle journée dans un cadre de vie exceptionnel.

Pour compléter ce tableau idyllique, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'un arrêt de bus à 5 minutes à pied pour vos déplacements en ville.

Honoraires inclus de 2816.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 6 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 800.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We-Invest-France : Rafik Youcefi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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