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T2 Compans / Amidonniers / Heracles

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Descriptif du bien

OGP immobilier et patrimoine vous présente, à Toulouse secteur Compans - Amidonniers - Héracles, un appartement T2 de 50m2 et cave ( parking en sous sol disponible en supplément de 15000€ TTC)

Le bien est situé boulevard Lascrosses, dans une copropriété très bien entretenue.
Rare : Il est possible d'y installer une profession libérale !
Carte scolaire Pierre de Fermat !

Idéal pour :

- Résidence principale
- Investisseur :location étudiante avec projection locative en meublé à 900€ à 1100€ / mois

• Descriptif :

- Entrée
- Cuisine ouverte et équipée
- Séjour / Salle à manger
- Chambre avec rangement
- Salle d'eau
- WC séparé

• Équipements :

- Parking en sous sol (disponible en supplément de 15000€ TTC)
- Fenêtres double vitrage
- Cave
- Copropriété bien entretenue

• Situation géographique :

- Station Métro Compans-Caffarelli à 550m
- à 250m de TBS (Toulouse Business School)
- à 650m de l'université Toulouse 1 Capitole
- Proche de toute les commodités
- Proximité hypercentre
- Proche du jardin japonais
- Centre commercial Compans

Vendu LIBRE !

• Informations financières :

- Taxe foncière : 1221€ / an
- Charges estimatives : 116€/ mois (pour les 3 lots de copropriété)

Honoraires à la charge Vendeur :
Coordonnées : Pour plus d'informations, contactez notre consultante : Anne DURAN

par téléphone au : 06 20 88 38 22
par Mail : anne.d@ogp-immobilier.fr

OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller OGP Immobilier : Anne DURAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA3257-OGP
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 31000
Ville Toulouse
Quartier Bourg
Mise en ligne 25/07/25 03:48
Mise à jour 25/07/25 03:48

A propos du prix

Prix 199 000 €
Prix m2 3 958 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 50.29 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 7
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble 1970-1980
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 10 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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