À vendre – Quartier Dupuy – Appartement 5 pièces de 100 m²

Situé au 5? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement traversant de 102 m² et 5 pièces offre un fort potentiel, à quelques pas de la Place Dupuy.
D'une surface généreuse, il se compose d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante également ouverte sur le balcon (possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi que d'un dégagement avec deux grands placards.
Côté nuit, vous trouverez quatre chambres lumineuses, dont deux avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, idéal pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement.

Construit en 1965, le bien bénéficie d'un chauffage collectif au gaz (avec répartiteurs sur les radiateurs), de fenêtres en PVC double vitrage et d'une exposition traversante assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
La vue dégagée, sans vis-à-vis, sur le canal constitue un véritable atout.
Une cave en sous-sol complète l'ensemble.

Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol, en sus du prix.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.
Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11