EXCLUSIVITE - Appartement traversant, idéalement situé dans l'hyper-centre de Toulouse, à deux pas de la place du Capitole et du métro Esquirol.

Ce studio de 21,52 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu, composé de seulement 4 lots.

Le bien (rénové récemment) se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des placards intégrés offrent des espaces de rangement pratiques.

La toiture de l'immeuble a été refaite fin mars 2025, et il n'y a aucune procédure en cours au sein de la copropriété.

Un bien idéal pour un pied-à-terre, un étudiant, ou un investissement locatif en plein centre historique de Toulouse.
Prix de vente : 139 000 € FAI
Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).