Anna Morra vous propose à la vente en exclusivité, rue du Printemps, dans le quartier recherché des Chalets, cet appartement T3 traversant de 63,3m2 loi carrez, situé au 3e étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu des années 70, avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée ouverte sur la pièce de vie d'une surface de 34m2, dotée de parquet bois au sol et de la climatisation réversible, une cuisine US moderne qui est séparée visuellement par un sol en carrelage, fonctionnel et facile d'entretien.
Cette pièce donne accès à un balcon d'environ 8 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Vous y trouverez également deux chambres avec parquet bois, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant complètent le bien.

L'appartement est traversant, lumineux, avec des fenêtres en PVC double vitrage. Il est en bon état général

Une place de stationnement privative avec jouissance exclusive ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble.

La copropriété comprend 23 lots, dont 9 d'habitation.
Les charges sont d'environ 136 euros par mois eau comprise
Aucun travaux n'est prévu dans la copropriété


DPE : C
GES : C
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 880 € et 1250 € (abonnement compris – prix moyens indexés au 1er janvier 2021)

Un bien situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, du métro et des commerces.

Me contacter pour plus de renseignements au 06 11 32 63 44
Annonce rédigée par l'agent commercial WEELODGE Anna MORRA EI, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le n° 825 216 229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

A voir sans tarder

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Agent Weeler - Anna MORRA