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Maison de ville atypique
T3 avec terrasse et garage. Sur Toulon, au calme et proche commodités.
266 000 € FAI

Vous recherchez une maison prête à vivre, pleine de charme, tout en restant proche des commerces ? Cette maison de ville atypique pourrait bien vous séduire !

Située au sein d'une copropriété de seulement 2 maisons.

- 68 m² au sol / 62 m² Loi Carrez
- Belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte
- Cheminée avec insert
- 2 chambres + bureau ou dressing
- Salle d'eau
- Terrasse privative de 40m2 avec pergola
- Garage Privatif de 25 m2 pour Moto ou Stockage
- Jardin commun végétalisé
- Poutres apparentes
- Vélux
- Parquet
- Radiateurs électriques + cumulus
- Double vitrage
- Ventilation positive

Une maison chaleureuse, propre, avec beaucoup de cachet, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Taxe foncière : 1 144 €
Charges copro : 210 €/an
DPE : F GES : C

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 210 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Léana Vandamme
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 235 424 TOULON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr