Opportunité rare à saisir – Immeuble de rapport 'clé en main' à Toulon Ouest ?

Emplacement stratégique | Copropriété déjà constituée | Rentabilité immédiate | Revente à la découpe possible et immédiate


EH Immobilier vous présente un immeuble de rapport entièrement rénové, situé dans un quartier prisé et calme de Toulon Ouest, à proximité des commodités et d'un parc.

- Idéal investisseur patrimonial ou marchand de biens :

Avec la copropriété déjà créée, ce bien est parfaitement adapté pour une revente à la découpe. Vous achetez un immeuble complet, et vous pouvez revendre les lots séparément avec une forte valeur ajoutée.

- Composition de l'immeuble qui totalise 313 m2 habitable : Rez-de-chaussée :2 appartements T4 de 76 m² et 84 m², chacun avec terrasse et jardins
1 garage

À l'étage :2 appartements T3 de 66 m² et 53 m²
1 appartement T2 de 34 m²

Les + investisseurs :
Rendement NETTE de 5,5 % avec loyers actuels de plus de 44 400 euros à l'année
5 appartements déjà loués à des locataires sérieux avec GLI en place
Pas de travaux à prévoir : double vitrage, façade et toiture refaites
Stationnement facile à proximité
Quartier recherché, proche transports, parc , écoles et commerces
Un placement sécurisé et rentable :
Que vous cherchiez un immeuble à fort potentiel de plus-value, un produit à revenus immédiats, ou une base solide pour un projet de découpe et revente, cet immeuble réunit tous les critères.

Un bien rare, prêt à générer des revenus dès votre achat

Contactez-nous rapidement pour une visite ou des informations complémentaires.

Agence E.H IMMOBILIER
Votre partenaire de confiance pour la vente , la location , la gestion et les états des lieux
7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères
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0494290000

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.